Los contratos de compra de propiedades nuevas están diseñados para proteger a ambas partes. Sin embargo, también contemplan qué ocurre si alguna de ellas no cumple con lo acordado. Entender estas cláusulas es esencial antes de firmar.
El cierre es el momento donde la propiedad cambia oficialmente de dueño. Sin embargo, antes de ese día ocurren varios pasos importantes que el comprador debe conocer.
Una de las primeras preguntas que surge al firmar un contrato de nueva construcción es cuánto dinero se necesita para el depósito inicial. Este depósito se conoce como earnest money y es una señal económica de compromiso por parte del comprador.
Firmar un contrato de nueva construcción es un compromiso legal. Sin embargo, muchas personas se preguntan qué ocurre si deciden cancelar la compra.
Al comprar una propiedad nueva, es común que el contrato mencione un prestamista preferido. Esto genera dudas sobre si es obligatorio o conveniente usarlo.
Una de las ventajas de comprar una propiedad nueva es la garantía que recibe el comprador al momento del cierre.
Muchos compradores se sorprenden cuando les dicen que no pueden entrar libremente a la propiedad mientras se está construyendo. Sin embargo, esta regla tiene razones importantes.
Antes de recibir las llaves de una propiedad nueva, el comprador participa en una visita conocida como orientación final. Este paso es clave en el proceso de cierre.
Cuando estás en proceso de comprar una propiedad, uno de los documentos más importantes que recibirás antes del cierre es el Title Commitment o compromiso de título. Muchas personas lo reciben, lo firman o lo ignoran sin entender realmente qué significa.
